1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
千葉市美浜区
43.0万円/㎡
前年比+6.4%
グランシェソワ検見川浜
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
2003年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 78㎡の場合
相場
2,884万円
37.0万円/㎡
1,598
2,456
3,313
4,170
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,456万円〜3,313万円
31.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月25日
グランシェソワ検見川浜
2,280万円（29.2万円/㎡）/ 3階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 2,280万円 | 29.2万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 31.4万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 32.1万円 | 3階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | グランシェソワ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション幕張セントパークス 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/11 | レーヴステージ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,700万円 | 26.6万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | ヴェントマーレ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ウェリス検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/22 | ウィライブ稲毛海岸 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/30 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,200万円 | 32.0万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ライオンズ稲毛マスターマークス 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/07 | コスモレジデンスグラシエ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅12分 | 2,880万円 | 32.1万円 | 89.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、千葉市美浜区では6.4%上昇しています。
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